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房地产胡志明市吸引外国投资

点击量:   时间:2018-01-01 09:32:05

项目公寓阳光大道,区2(图片:晃海/ VNA)近日,各地普遍全国房地产市场,胡志明市尤其见证了一个强大的投资与一系列投资者的国外合作伙伴,国内的项目是“注资”或购买已经到了很长时间后再次上市房地产胡志明市积极贡献股“冬眠”,“泵”几个亿对26/7美元,投资基金信条集团 - 日本(超过5十亿美元的总资产)公布的“倒” 2亿$,以股份公司的投资与发展Gia Investment购买股票以及投资住房项目,以在胡志明市提供“优质日本”产品胡志明市有雄厚的资金,阮巴生先生,董事局主席兼嘉投资公司的首席执行官表示,该公司将开发,建设和投放市场关于高2000间公寓水平,至2020年提供胡志明市万层的公寓,约1十亿$,总投资这种优势也使得位于县城中部采集的10土地嘉自信谈判中心,优越的地理位置为4区,2,7,谭平根据俊彦宗悦先生,投资基金信条集团董事长2亿$的只是合作的第一步,如果越南的房地产市场良好的发展,信条集团“泵”数亿美元下一此前,信条集团还投资300万$ 70内公司pH值项目城门(区8)投资577解释此次投资,俊彦宗悦先生说,2011年以来,集团的信条已经转向亚洲的投资者有5000左右的公寓,价值超过3亿人在胡志明市$ ,发现不断增长的市场,信条集团已成立了办事处于2014年,一年的学习后,已决定在这里投资另一方面,越南拥有大量人口,青年,住房需求量大,经济动态发展中的政府“打破”壁垒,国际经济的进一步一体化具体来说,住房法律和商业法房地产允许外国人购买,拥有和租赁的家使得在越南的投资增加,从而有助于加强对房地产行业较早,也是在胡志明市,投资基金美的集团全球新兴市场(GEM)已注入股份公司晃泉房地产$ 2000万同时30个月内的地板上购买股票,该集团房地产Novaland是VinaCapital $ 15百万买入45000000股可转换优先股接下来,JSC投资和业务安康山演的房子(KDH)的也迎来了一些国外的投资基金,以了解该项目现在是可以二千零十五​​分之六部署,人民胡志明市的委员会已批准投资证书的公司有限责任的合资项目帝国城市综合观测塔在新市区工艺注册资本12亿美元,项目包括高档商业中心,五星级酒店,办公室,公寓和公寓按国际标准维修地下停车场;包括建筑物的多功能高86层楼高的关于项目的房地产焦点,据胡志明市人民委员会,2015年上半年有30名投资者和外国家,了解规划和机会在周四合作和投资添新城区统计局胡志明市也表示,今年迄今为止15/7,有投资284个项目外国直接投资获得投资证书,资本为20.2亿美元(不包括调整后的4.5亿美元);其中,房地产行业占1.3 $十亿(65%),以在会议“房地产越南 - 机会面向世界”第一次有机会通过网站batdongsancomvn和欢迎使用属性大师公司(新加坡)导演阵列Propnex国际的国际市场 - - 最近在胡志明市,安森兹先生举行说,新加坡正在探索在越南的投资机会,因为房地产价格比新加坡低得多但利润比新加坡高,人们不得不付出的公寓的一个额外的5%曾经拥有第3次2楼和7%,和外国人希望房主支付更高的税金例如,在新加坡的中心,一个45平方米的公寓,两间卧室花费100万美元,在胡志明市中心只有3-5吨铜 随着拥有者数量超过100万美元的增加,现在新加坡人带来了近30亿美元,用于投资澳大利亚,英国,马来西亚,泰国和柬埔寨新加坡人投资的1700套公寓售出95%,而越南比柬埔寨更具优势;特别是最近的住房政策变得更加开放,允许外国人拥有或租赁房地产据Propety Guru首席执行官Lewis Ng说,新加坡不再是一个市场房地产吸引力,利润率与之前相比下降30-50%在此背景下,越南新的住房,房地产业务法以及令人印象深刻的经济增长法,是是新加坡投资者的目的地因此越南的新兴市场需要欢迎外国投资者因此,越南需要通过分支机构,办事处和大使向世界开放信息根据Cushman&Wakefiled Vietnam业务发展总监Vo Thi Phuong Mai的说法,联合投资趋势越南的外国直接投资正在寻求具有稳定现金流的活跃项目,主要集中在中高端市场,中部地区,沿海度假村以及充分的法律基础国家管理的所有间隙角度来看,阮孟河,行政总监和销售不动产,建设部表示,在房地产上交易法吸引外国直接投资流入越南男 - 导出导入房地产网站的形式尤其是未来几年内,在越南城市住房的需求是非常大的,每年越南需要开发35000000平方米城市住房达到29到2020年m2 /人与此同时,对办公,酒店和购物中心的需求迅速增加,特别是A级,B级,公寓除了对工业园区和高科技园区的发展需求外,这使得国内外房地产公司之间的潜在合作更具吸引力.Savills越南公司的投资总监江泽民还表示,许多外国投资基金正越来越多地以各种形式向胡志明市投入资金;包括对上市和非上市公司的投资,“注资”直接进入现有项目此外,外国直接投资流入以“贷款”的形式进行投资中介机构“有可能在未来转换为股权的贷款这种方法的条款比银行贷款更灵活,权益成本更低 Su Ngoc Khuong先生说,两者都有明显的优势;如果国内投资者了解政策和市场,他们也有资本,技术和国际客户的弱点,而它是外国直接投资企业的优势因此,为了提高市场竞争力而不是比较或抵制,